Vila deosebita Sohodol – Tohanul Nou

Vila D+P+2E+M situata la intrarea in satul Sohodol dinspre Tohanul Nou,pe un deal cu o priveliste minunata spre muntii Piatra Craiului,Bucegi,Postavarul,cetatea Rasnov si magura Codlei,precum si spre rezervatia de ursi de la Zarnesti.Cladirea este construita pe un teren de 1440mp cu amprenta la sol de 231mp.Fundatiile sunt din beton armat,zidarie din caramida GVP portanta,termoizolatie din polistiren de 8cm,iar la mansarda vata minerala si rigips,acoperișul fiind confectionat din sarpanta lemn acoperita cu tigla Bramac.Burlanele si jgheaburile sunt din tabla zincata.Usile de la intrari si geamurile sunt din tamplarie PVC cu geam termopan,lafel si vindfangul care inchide scara exterioara dintre parter si demisol.La interior pardoseli din gresie la bucatarie,bai,sala gimnastica,sala de mese,sala de conterinte si scara interioara din fier forjat.Pardoselile din holuri si camere sunt din parchet pluristratificat.Compartimentarea cuprinde 12 camere cu suprafete intre 16 si 32mp(5 avand si balcon),fiecare cu baie proprie,telefon ,televizor,internet.La parter exista grup sanitar pe sexe pentru sala de conferinte. La demisol mai exista spatii de depozitare,magazie,spalatorie,dulap vestiar pentru personal, 2 grupuri sanitare cu dus,precum si camera centralelo unde sunt amplasate 1 centrala termica pe lemne de 80 kw( VIGAS),1 centrala pe peleti complet automatizata de70-100 kw(Hoval Biolyt),2boilere de cate 600 l care pot fi actionate si electric.Tot la demisol se afla amplasata pompa electrica pentru apa din rezervorul de 6000l amplasat in curtea de la intrare in pamint si racordat in permanenta la reteaua principala de apa(intra in actiune doar la sacadere de presiune sau in caz de avarie). Apele menajere sunt colectate intr-o statie de epurare proprie(TOPAS 32),cu filtrarea apei amplasata in interiorul proprietatii si cu decantor pentru grasimi.Alimentarea cu curent electric provine de la reteaua de medie tensiune cu transformator la limita proprietatii,exista si priza de curent trifazic.Puterea instalata este de 30kw iar absorbita de 20kw,fiind instalata si o priza de curent trifazic .La intrarea principala exista o curte pavata cu dale de piatra,in stanga acesteia fiind amplasata o magazie pentru aproximativ 100mst de lemn sau 30 t peleti,care pot fi aruncate, pe un jgheab din beton armat,direct in camera centralei.Tot in curtea din fata exista bransament de apa pentru pompieri.Curtea din spate este impartita in doua,si anume- o terasa pavata cu dale de piatra prevazuta cu un grill si banci de lemn,iar restul gradinii este tersata si amenajata cu doua leagane din lemn,spatiu pentru foc de tabara sau copt batal si arbusti ornamentali si fructiferi,existand si o cismea cu apa potabila..Vila este dotata cu mobilier,sala de gimnastica cu aparate.In bucatarie exista doua plite si cuptoare electrice.Exista instalatie de avertizare antiefractie cu senzori de miscare si alarma deincendiu cu senzori de fum precum si instalatie de supraveghere video atat pe holuri cat si in exterior.

La asta se poate adauga o parcare de 263mp si o gradina de 690mp,ambele adiacente terenului de 1440mp si cu acces prin portite(pe ambele suprafete exista cate o cismea racordata la reteaua de apa potabila)